Möbl. 3,5-Zi.-Wohnung, WG-geeignet, in der Wunderburg für ca. 2-3 Jahre
Nähe Kunigundendamm und Luitpolthain, grün und ruhig gelegen.
Ca. 85 m²; geradeaus durch den Eingangsbereich mit Einbauschrank befindet sich die abgeschlossene Küche (Einbauküche komplett ausgestattet: Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, gesamtes Kücheninventar) und eine Abstellkammer;
rechts vom Flur das große Wohnzimmer mit Essplatz (ca. 34qm zusammen), das sich über die komplette Haustiefe erstreckt; beides möbliert;
vom Wohnzimmer betritt man den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise;
2 Schlafzimmer (ca. 14 und 13 qm) sind durch einen weiteren Flur abgetrennt; Bad (mit Waschmaschine) und WC sind separat;
das eine Schlafzimmer ist neu renoviert und leer, das andere ist vor nicht langer Zeit komplett neu renoviert und eingerichtet worden;
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz, ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum.
Endenergieverbrauch 94 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse Klasse C
Energieausweis ausgestellt ab 01.05.14 (EnEV2014) Die Wohnung ist insgesamt gut gedämmt. Im Sommer kühl und im Winter warm.
Kaltmiete p.m.:690,- € KM, TG-Stellplatz p.m.: 50,-€
Nebenkostenpauschale inkl. Hausmeister, Reinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen p.m.: 120,-€
Heizkostenvorauszahlung p.m.: 90,-€
ab September/Oktober 2020 befristet für ca. 2-3 Jahre (oder n. Absprache) zu vermieten.
Gerne auch an Studenten oder Auszubildende.
Kontakt: 0151-176 41910; nvh1989@freenet.de